万邻乐活汇项目西临西万路,北临电子四路,南临信息路,地处电子城商圈,高新CBD商圈,西万路商圈,丈八西路商圈等交汇点,占据着金角银边,上风上水区域内社区商业黄金交叉点上。总建筑面积:7600㎡万邻乐活汇的相关信息如下:商铺面积分配:共分东西两栋楼,上下两层,单层面积3800㎡,层高4.2米,。外立面上采用大面积石材结合局部玻璃的做法,在保证稳重大气的基础上又突出了商业建筑所应有的时尚和前卫。系统设备配置:项目整体配电达2500KW,地辐式市政供暖。同时整栋楼均有天然气预留管道预留,排烟排污都有完备考虑,充分考虑了各种商业业态的适用性。人口资源:周边一公里范围内有10万高档社区常住人口,三公里范围有25万人口,5公里范围有50万常住人口居住,科研院所、商务办公、集团总部集中,社区密度高,商业氛围成熟,而且周边人口消费力在城南消费首屈一指。客群定位:周边社区居民+电子城商务人群+高新CBD商务人群+丈八路商务人群 商业成功首要因素是地段,万邻乐活汇紧邻西安南北大动脉西万路上,西边为西安高新CBD,北边紧邻电子城商务中心,东南分别为高密度人群居住区。规模优势:原有商业业态体量小,层级低,函需提档升级,周边1公里范围内缺乏大型主题型餐饮,并且是现铺,即租即开业,不用养商期,项目较其他商业项目从规模和物业空间结构,都占有较大优势。开放的定位:项目拥有营造商业街景的有利条件,围绕“家庭及商务消费”、休闲和时尚两大主题确定商业定位,这种休闲娱乐餐饮和时尚消费结合的现代开放主题,符合主力消费人群——中青年时尚人士的诉求 主力持有,多方共赢运营商秉持国际先进的商业运营理念,通过自持物业与商家“形成利益捆绑”,以营造项目整体长期繁荣氛围为目标,打造多方共赢的优良资产。统一运营在主力持有的前提下,项目将统一招商,整合推广,统一运营,标准服务,保证为各商家创造持续规范的经营环境,为经营带动铺位升值,整体商业价值提升。 国内领先的社区电商平台我们将引入与国内领先得社区电商平台——宅生活,为商户和周边社区居民做到无缝对接。