西安节后房租普上涨20平米店铺月涨价超60%

20平米理发店房租一涨就是900元“弹簧式”房租令个体商户很无奈

过年本应是个体工商户一年来盆满钵满的盘点及可以放松休息的时刻，但随着已经开始上涨的房租，却令一些商户一筹莫展。有些商户因此而被水涨船高的房租“吓跑”了。

节前，记者在太乙路一家理发店洗头发时，店老板与其他顾客聊天过程中说，房东通知她今年的房租又涨了900元。这个不到20平米的小店去年每月的房租费是1400元，春节过后要涨到2300元。记者不禁问店老板，“怎么会涨这么多？附近这些门面房的租金都是这样的吗？”

店老板一筹莫展地说，可能就她一家涨这么多，其他的也就涨三四百元，甚至更少，只怪她此前没有与房东签合同。为了防止房租来年再上涨，她这次与房东签了两年的合同，要不然以后的生意就没法做了。

记者了解到，这种租房不签正规合同的情况非常普遍，有的房东与承租者虽然签了合同，但往往有点“自由”，合同在权利和义务方面的约定不规范。租赁门面房的使用者往往证照齐全，要接受工商、税务等若干个部门的监管，但门面房的房东却丝毫不受任何制约和监管，甚至连税费都不需要缴纳，从而导致现在门面房价格由房东任意变动的现状。

业内人士表示，目前的门面房价格对于很多中小型商户来说都是个挑战，就看你是否遇见一个好的房东。这样不正常的现象已经影响了很多小企业的健康发展。承租者应该在承租的合同中明确规范细则，政府部门应当按照区域划分，出台门面房指导价，并明确约束门面房的价格涨幅。只有这样，才能增加商业用房的信息透明度，维护中小企业经营者的经营权益。